مشاوره خرید و پشتیبانی

021-63941 و 28424663

تعاريف ثبتی

اشتراک گذاری:

فهرست مطالب

توضیح انواع تعاریف ثبتی ساختمانی

بر

در فرهنگ دهخدا، به معنای پهلو، كنار، آغوش، نزد، طرف، جانب و سوی معنا شده است، هر چند در دفترچه ارزش معاملاتی املاك تهران و حومه تعريفی از آن ارائه نشده است، ليكن مي توان اينگونه بيان نمود كه بر اصطلاحاً به “” محل اتصال هر ملك با معابر (اعم از اتوبان، خيابان، كوچه، ميدان) “”اطلاق می گردد.

عمق جبهه

عميق ترين طول خط ممتدی است كه حداكثر پنجاه يا 20 متر (حسب مورد) از بر خيابان يا كوچه و به طوركلی از معبر می توان به داخل ملك پيشروی نمود.

جبهه اول يا بر جبهه اصلي

مساحتی از يك ملك كه به خيابان يا كوچه (معبر) با بر گرانتر و واقعی منتهی گردد. بنحوی كه طول فرو رفتگی (عمق جبهه)در داخل ملك بيش از 50 متر (در املاك مسكونی) يا 20 متر (در املاك تجاری) نباشد.

پشت جبهه

مازاد مساحت محصور ملك، پس از كسر بر جبهه اصلي را اصطلاحاً پشت جبهه گويند.

جبهه های بعدي

در املاك با بيش از يك بر، ممكن است جبهه های متفاوتی ايجاد گردد، كه ابتدا می بايست ملاك عمل را جبهه گرانتر و آن گاه به ترتيب بر اساس قيمت برهای دوم، سوم، چهارم ارزش معاملاتي جبهه های بعدی، مورد محاسبه قرار گيرد. با اين شرط كه ارزش بر جبهه های ديگر (دوم، سوم، چهارم) كمتر از 60 درصد ارزش بر جبهه اول نگردد.

قدمت

عبارت است از استهلاك ارزش اعيانی بر اساس گذشت زمان، نحوه محاسبه قدمت عبارت است از تفاوت سال مبنای محاسبه ارزش معاملاتی (سال مورد گزارش) و سال اتمام احداث بنا يا سال ساخت (مطابق پايان كار).

ملك مجاور

مقصود ملكی است كه ملك مورد محاسبه با آن، دارای حد مشترك می باشد. برای مشاهده انواع محصولات ابزار ساختمانی و مهندسی به فروشگاه آنلاین کالا عمران مراجعه فرمائید. پشتیبانی فنی کارشناسان مجموعه کالا عمران به صورت آنلاین و یا تماس تلفنی می باشد.

برای ارتباط با کارشناسان کالا عمران از طریق واتساپ در ارتباط باشید.

فهرست مطالب

داغ ترین های مهندسی
دستکش ایمنی
دستکش ایمنی

دست به عنوان یکی از پر استفاده ترین اعضای بدن همیشه در معرض خطر می باشد، استفاده از دستکش ایمنی با کیفیت یکی از مهمترین الزامات ایمنی در حین کار است، دستکش های ایمنی از جنس های مختلف، برای مقابله با خطرات احتمالی ساخته می شوند، این محصولات مناسب با سایز و فرم دست ها […]

بست لوله و کاربرد آن

معمولا انواع بست لوله (pipe

چکش تخریب
راهنمای خرید انواع چکش تخریب

هنگام خرید چکش تخریب که با نام دستگاه تخریب نیز شناخه می‌شود باید به چند نکته توجه داشته باشید: ابتدا باید نیاز و کاری که می‌خواهید انجام دهید را مشخص کنید. سپس قدرت و وزن چکش را براساس کاربرد انتخاب کنید. چکش تخریب خود را از میان برند‌های معتبر و با کیفیتی که دارای عمر […]

انواع اره را بشناسید

ابزار‌ها انواع بسیار مختلفی دارند و هر کدام برای انجام کاری ساخته می‌شوند. اره یکی از ابزار‌هایی است که معمولا در نجاری‌ها دیده می‌شود، اما کاربرد آن‌ها تنها به نجاری محدود نمی‌شود. این ابزار دارای انواع مختلفی است و در صنایع بسیاری از جمله چوب، فلز و سنگ کاربرد دارد. برای آشنایی بیشتر با انواع […]

نحوه کار با تراز لیزری
نحوه کار با تراز لیزری

تراز لیزری یک ابزار است که از فناوری لیزر برای اندازه‌گیری استفاده می‌کند. این ابزار اندازه‌گیری با ایجاد خطوط افقی و عمودی، به ساخت سطوح تراز برای کارهای مختلف بکار گرفته می‌شوند. تراز لیزری معمولا شامل یک دستگاه ارسال‌کننده لیزری و یک دستگاه سنجش و دریافت‌کننده است که برای کار‌های ساختمانی و نقشه برداری مورد […]

ردیاب
ردیاب چیست و چه کاربردی دارد؟

ردیاب یا مکان یاب دستگاهی است که موقعیت اجسام یا افراد را مشخص می‌کند. در این دستگاه از تجهیزات بسیار حرفه‌ای و با کیفیتی استفاده می‌شود و خوشبختانه با ورود هوش مصنوعی، اینترنت اشیاء و توسعه‌های فناوری، کاربرد‌های آن به طور مداوم در حال گسترش است و امکانات جدیدی را برای پیشرفت در این زمینه […]

تبلیغات
ما را در اینستاگرام دنبال کنید
ما را در تلگرام دنبال کنید
ما را در تلگرام دنبال کنید
ما را در اینستاگرام دنبال کنید
کالا عمران را در فضای مجازی دنیال کنید

شبکه‌های اجتماعی کالا عمران سریع‌ترین روش دسترسی به اخبار مهندسی، معماری وابزار است. اگر می‌خواهید به‌روز باشید، شبکه‌های اجتماعی کالا عمران را دنبال کنید.

  • Instagram
  • whatsapp
  • Youtube